Video CDW 40005 Tóm tắt thị trường căn hộ chung cư cho thuê quý một năm 2019 – Quang Lam TV
Chào mừng quý vị đến với chương trình Chuyện Địa ốc
Quang Lam xin tóm tắt thị trường cho thuê của condos và townhouse condos quý một năm 2019
Theo thống kê của hiệp hội bất động sản Toronto trong quý một năm nay có tổng số 6,646 đơn vị được cho thuê tăng 7.7 % so với quý một năm 2018 với 6,170 đơn vị
Tổng số căn hộ được đưa ra thị trường trong quý một năm nay là 12,358 đơn vị, tăng 22.4 % cùng thời kỳ năm ngoái là 10,093.
Nhu cầu và giá cho thuê trung bình trong quý một được chia nhu sau:
• Bachelor: 268 đơn vị thuê, tăng 9.8 phần trăm so với 244 đơn vị trong quý 1 2018. Giá cho thuê trung bình là $1,816 tăng 9.6% so với $1,657.
• Một Phòng Ngủ: 3,882 đơn vị thuê, tăng 7.6 phần trăm so với 3,607 đơn vị trong quý 1 2018. Giá cho thuê trung bình là $2,143 tăng 7.4 phần trăm so với giá cho thuê quý một năm 2018 là $1,995.
• Hai Phòng Ngủ: 2,369 đơn vị thuê, tăng 8.5 phần trăm so với 2,183 đơn vị trong quý 1 2011. Giá thuê trung bình là $2,811 tăng 6.0 phần trăm so vời giá $2,653 cùng thời kì năm ngoái.
• Ba phòng Ngủ: 127 đơn vị thuê, giảm 6.6 phần trăm so với 136 đơn vị trong quý 1 2018. Giá cho thuê trung bình là $3,665 tăng 9.6% so với $3,344.
Thị trường cho thuê căn hộ townhouse condos và giá thuê trung bình được chia như sau:
• Bachelor: chỉ có 1 đơn vị thuê giảm 50.0% với 2 đơn vị thuê . Giá cho thuê trung là $1,600 giảm 3.0 phần trăm so với $1,650 của quý một năm 2018.
• Một phòng ngủ: 58 đơn vị thuê, giảm 18.3 phần trăm so với 71 đơn vị thuê cùng thời kì năm ngoái. Giá cho thuê trung bình là $1,920 tăng 9.1% phần trăm so với là $1,759.
• Hai phòng ngủ: 237 đơn vị thuê, tăng 3.0 phần trăm so với 230 đơn vị thuê. Giá thuê trung bình là $2,315 tăng 11.4 phần trăm so vời giá $2,077 cùng thời kì năm ngoái.
• Ba phòng ngủ: 241 đơn vị thuê, tăng 2.6 phần trăm so với 235 đơn vị thuê. Giá cho thuê trung bình là $2,598 tăng 13.9% so với quý một năm 2018 là $2,282
Theo số liệu của Hiệp Hội Bất Động Sản Toronto, Trong tổng số 6,646 căn hộ được cho thuê đứng đầu là thành phố Toronto với 5,383 đơn vị.
• Toronto Central có 4,400 đơn vị,
• Toronto West có 697 đơn vị
• Toronto East có 286 đơn vị
Kế đến là vùng York với 532 đơn vị
• Markham có 272 đơn vị
• Richmond Hill có 98 đơn vị
• Vaughan có 159 đơn vị
Và vùng Peel đứng hàng thứ 3 với 527 đơn vị
• Mississauga có 492 đơn vị
• Caledon không có đơn vị thuê
• Brampton có 35 đơn vị
Halton với 151 đơn vị
• Burlington có 33 đơn vị
• Milton có 31 đơn vị
• Oakville có 87 đơn vị
Tỷ lệ căn hộ trống được chia như sau:
• Halton chiếm 0.6 phần trăm
• Peel chiếm 1.0 phần trăm
• Toronto chiếm 0.7 phần trăm
• York chiếm 0.8 phần trăm
• Durham chiếm 1.1 phần trăm
Xin chân thành cảm ơn quý vị đã theo dõi bản tin tóm tắt thị trường cho thuê của condos và townhouse condos quý một năm 2019. Khi quý vị có nhu cầu tìm hiểu thêm về các vấn đề liên quan đến bất động sản trong vùng GTA, hãy theo dõi những video mà Quang Lâm đã thực hiện trên trang nhà www.QuangLam.ca
Khi có bất cứ câu hỏi gì về mua bán nhà cửa hoặc cơ sở thương mại, quý vị có thể gọi cho Quang Lâm tại số điện thoại (416) 804-5111, để được tư vấn các thông tin mới nhất về các khu nhà, văn phòng đang đăng bán hoặc đang cho thuê, các condo đầy tiện nghi mới, đang hoặc sắp xây tại các trung tâm thành phố. Hẹn gặp lại quý vị trong các ban tin kỳ tới.
