Video CDW 40003a Tóm tắt thị trường căn hộ chung cư cho thuê quý bốn năm 2018 – Quang Lam TV
Chào mừng quý vị đến với chương trình Chuyện Địa ốc
Quang Lam xin tóm tắt thị trường cho thuê của condos và townhouse condos quý bốn năm 2018
Theo thống kê của hiệp hội bất động sản Toronto trong quý bốn năm nay có tổng số 6,057 đơn vị được cho thuê tăng 7% so với quý bốn năm 2017 với 5,662 đơn vị
Tổng số căn hộ được đưa ra thị trường trong quý bốn năm nay là 10,690 đơn vị tăng 16.6 % cùng thời kỳ năm ngoái là 9,169.
Nhu cầu và giá cho thuê trung bình trong quý bốn được chia nhu sau:
• Bachelor: 211 đơn vị thuê, tăng 5.0 phần trăm so với 201 đơn vị trong quý 4 2017. Giá cho thuê trung bình là $1,821 tăng 9.0% so với $1,670.
• Một Phòng Ngủ: 3,675 đơn vị thuê, tăng 12.7 phần trăm so với 3,261 đơn vị trong quý 4 2017. Giá cho thuê trung bình là $2,143 tăng 8.85 phần trăm so với giá cho thuê quý bốn năm 2017 là $1,970.
• Hai Phòng Ngủ: 2,044 đơn vị thuê, giảm 0.3 phần trăm so với 2,050 đơn vị trong quý 4 2017. Giá thuê trung bình là $2,774 tăng 5.5 phần trăm so vời giá $2,628 cùng thời kì năm ngoái.
• Ba phòng Ngủ: 127 đơn vị thuê, giảm 15.3 phần trăm so với 150 đơn vị trong quý 4 2017. Giá cho thuê trung bình là $3,366 giảm 4.5% so với $3,524.
Thị trường cho thuê căn hộ townhouse condos và giá thuê trung bình được chia như sau:
• Bachelor: Trong quý 4 năm 2018, chỉ có 4 đơn vị thuê tăng 33.3% với 3 đơn vị thuê. Giá cho thuê trung là $1,444 giảm 1.0 phần trăm so với $1,458 của quý bốn năm 2017.
• Một phòng ngủ: 54 đơn vị thuê, tăng 22.7 phần trăm so với 44 đơn vị thuê cùng thời kì năm ngoái. Giá cho thuê trung bình là $1,933 tăng 12.0% phần trăm so với là $1,726.
• Hai phòng ngủ: 182 đơn vị thuê, tăng 5.2 phần trăm so với 173 đơn vị thuê. Giá thuê trung bình là $2,254 tăng 6.6 phần trăm so vời giá $2,115 cùng thời kì năm ngoái.
• Ba phòng ngủ: 222 đơn vị thuê, giảm 7.5 phần trăm so với 240 đơn vị thuê. Giá cho thuê trung bình là $2,506 tăng 8.9% so với quý 3 năm 2018 là $2,302
Theo số liệu của Hiệp Hội Bất Động Sản Toronto, Trong tổng số 6057 căn hộ được cho thuê đứng đầu là thành phố Toronto với 4,813 đơn vị.
• Toronto Central có 3,867 đơn vị,
• Toronto West có 666 đơn vị
• Toronto East có 280 đơn vị
Kế đến là vùng York với 540 đơn vị
• Markham có 272 đơn vị
• Richmond Hill có 116 đơn vị
• Vaughan có 147 đơn vị
Và vùng Peel đứng hàng thứ 3 với 517 đơn vị
• Mississauga có 478 đơn vị
• Caledon có 1 đơn vị
• Brampton có 38 đơn vị
Halton với 149 đơn vị
• Burlington có 47 đơn vị
• Milton có 22 đơn vị
• Oakville có 80 đơn vị
Tỷ lệ căn hộ trống được chia như sau:
• Halton chiếm 0.6 phần trăm
• Peel chiếm 1.0 phần trăm
• Toronto chiếm 0.7 phần trăm
• York chiếm 0.8 phần trăm
• Durham chiếm 1.1 phần trăm
Xin chân thành cảm ơn quý vị đã theo dõi bản tin tóm tắt thị trường cho thuê của condos và townhouse condos quý bốn năm 2018. Khi quý vị có nhu cầu tìm hiểu thêm về các vấn đề liên quan đến bất động sản trong vùng GTA, hãy theo dõi những video mà Quang Lâm đã thực hiện trên trang nhà www.QuangLam.ca
Khi có bất cứ câu hỏi gì về mua bán nhà cửa hoặc cơ sở thương mại, quý vị có thể gọi cho Quang Lâm tại số điện thoại (416) 804-5111, để được tư vấn các thông tin mới nhất về các khu nhà, văn phòng đang đăng bán hoặc đang cho thuê, các condo đầy tiện nghi mới, đang hoặc sắp xây tại các trung tâm thành phố. Hẹn gặp lại quý vị trong các ban tin kỳ tới. Chỉ vài ngày nữa là chúng ta sẽ khép lại năm 2018, Quang Lam chúc quý vị nhiều lợi nhuận và thành công với các dự án còn lại trong năm nay.
Ngoài ra, Quang Lâm còn tư vấn cho quí vị các vấn đề về Bất Động Sản, mua bán và cho thuê nhà, condos, commercial tại Toronto và vùng phụ cận.
Quý vị có thể liên lạc trực tiếp với Quang Lam theo số điện thoại (416) 804 5111 hay mời quý vị tham khảo thêm thông tin tại website:
quanglam.ca
quanglamtv.com
torontocondospro.com
Quang Lam
Real Estate Broker
(416) 804 5111
Video Clip by Quang Lam TV
