Tóm tắt thị trường thương mại quý 2 năm 2019 – Quang Lam TV
Chào mừng quý vị đến với bản tin tóm tắt sơ lượt thi trường thương mại quý 2 năm 2019
Theo thống kê của Hiệp Hội Bất Động Sản Toronto, trong quý 2 năm 2019 có tổng số 5,616,171 square feet được cho thuê, giảm 15.4 % so với quý 2 năm 2018 là 6,641,163 square feet
Tổng số diện tích được chia ra như sau:
• Thị trường công nghiệp có 3.3 triệu square feet so với 4.98 triệu square feet quý 2 nam 2018
• Thi trường thương mại bán lẽ có 0.89 triệu square feet so với 0.58 triệu square feet quý 2 năm 2018
• Thị trường văn phòng có 1.39 triệu square feet so với 1.09 triệu square feet quý 2 năm 2018
Theo thống kê, giá cho thuê trung bình trong quý 2 năm 2019 cho thị trường công nghiệp và văn phòng đều tăng, trong khi đó thương mại/bán lẻ văn phòng giảm nhe so với quý 2 năm 2018
Giá cho thuê trung binh trong quý 2 năm 2019 được chia như sau:
• Thị trường công nghiệp cho thuê với giá trung bình $8.46 cho mổi square foot tăng so với quý 2 năm 2018 la $7.63
• Thị trường thương mại bán lẽ giảm xuống từ $22.1 trong quý 2 năm 2018 còn $21.5 cho mỗi square foot trong quý 2 2019
• Thị trường văn phòng giá cho thuê tăng $15.81 so với $15.21 cho mỗi square foot cùng thời kì năm ngoái
Tổng số 243 đơn vị được giao dịch trong quý 2 năm 2019, giảm so với quý 2 năm 2018 là 312 đơn vị.
• Thị trường công nghiệp giảm từ 118 đơn vị xuống còn 94 đơn vị.
• Thị trường thương mại/bán lẻ giảm từ 119 đơn vị xuống còn 98 đơn vị.
• Thị trường văn phòng giảm từ 75 đơn vị xuống còn 51 đơn vị.
Giá bán trung bình mỗi square foot như sau:
• Giá bán trung bình cho thi trường công nghiệp $207.96 cho một square foot tăng từ $128.78
• Thị trường thương mại bán lẻ $250.78 cho một square foot so tăng từ $204.15
• Thị trường văn phòng $284.44 cho một square foot tăng so với cùng thời kì năm ngoái là $248.27
Trong quý 2 năm 2019, có tổng số 28 giao dịch đất. Giao dịch được chia như sau:
• Vùng Halton có 6 giao dich với giá trung bình cho mỗi acre là $1,544,311
• Vùng Peel có 5 giao dich với giá trung bình cho mỗi acre là $193,937
• Vùng Toronto có 4 giao dich với giá trung bình cho mỗi acre là $2,696,949
• Vùng York có 4 giao dich với giá trung bình cho mỗi acre là $36,235
• Vùng Durham có 5 giao dich với giá trung bình cho mỗi acre là $84,650
• Vùng Simcoe có 4 giao dich với giá trung bình cho mỗi acre là $19,441
Xin chân thành cảm ơn quý vị đã theo dõi bản tin tóm tắt về thị trường thương mạị quý 2 năm 2019.
Khi quý vị có nhu cầu tìm hiểu thêm về các vấn đề liên quan đến bất động sản trong vùng GTA, hãy theo dõi những video mà Quang Lâm đã thực hiện trên trang nhà QuangLam.ca
Khi có bất cứ câu hỏi gì về mua bán nhà cửa hoặc cơ sở thương mại, quý vị có thể gọi cho Quang Lâm tại số điện thoại (416) 804-5111, để được tư vấn các thông tin mới nhất về các khu nhà, văn phòng đang đăng bán hoặc đang cho thuê, các condo đầy tiện nghi mới đang hoặc sắp xây tại các trung tâm thành phố. Hẹn gặp lại quý vị trong các bản tin kỳ tới
