Team Quang Lam – Thị trường condos ở Toronto đang dần nóng lên

Team Quang Lam – Thị trường condos ở Toronto đang dần nóng lên
Cho dù nguyên nhân là do lãi suất thế chấp thấp, vaccine Covid-19 phân phối toàn Canada trong thời gian tới hay vì lý do khách quan khác, tổng số giao dịch cho thị trường condos vùng GTA tăng lên một cách đáng kể.
Condos bị ảnh hưởng nặng nề do COVID-19. Trong tháng 10 và tháng 11 hoạt động giao dịch tương đối chậm. Tuy nhiên thị trường condos vùng GTA đã có dấu hiệu phục hồi với tổng số giao dịch của tháng 12 là 2,193 đơn vị, chiếm 30.5% tổng doanh số và đáng chú ý nhất là tăng 75.4% so với cùng thời kỳ năm ngoái.
Thị trường condos đã quay trở lại, tổng số giao dich đã tăng dần trong khoảng thời gian sáu tuần, bắt đầu từ tháng 11. Doanh số bán condos hàng tuần trong 2 tháng 11 và 12 ở khu vực GTA so với cùng thời kỳ năm ngoái được chia như sau:
Tuần đầu của tháng 11 tăng 2%, Tuần đầu của tháng 12 tăng 23%, quý khách xem bảng sẽ thấy chi tiết hơn.
Doanh số bán condos hàng tháng trong vùng GTA so với cùng thời kỳ năm ngoái được chia như sau:
Tháng một tăng 9.7%, tháng 6 giảm 13.6%, thang 12 tăng 75.9%, quý khách xem bảng sẽ thấy chi tiết hơn.
Thị trường condos trong tháng 4 và tháng 5 đã giảm mạnh, tháng 6 có dấu hiệu khả quan hơn
nhưng vẫn thấp hơn so với năm trước. từ tháng bảy đến tháng mười có thay đổi tăng/giảm nhẹ. Hai tháng cuối năm khá cách biệt nhau, với mức tăng trưởng tháng 11 là 0.8% và tháng là 75.9%.
Sự kết hợp của rất nhiều yếu tố thúc đẩy doanh số bán condos tăng vọt phần lớn là do nhu cầu từ các nhà đầu tư hay người mua nhà lần đầu. Thứ nhất là giá đã giảm khoảng 10% so với trước kia . Tỷ lệ thế chấp/vay mượnthấp hơn 2%, điều này cũng khiến việc đầu tư trở nên rất hấp dẫn, và sau đó là ý tưởng rằng vaccine được tung ra…
Kể từ khi COVID-19 bắt đầu vào tháng 3 năm 2020 đã ảnh hưởng đến thị trường condos ở trung tâm thành phố Toronto. Thông báo gần đây về vaccine như có phép thuật đã làm thay đổi thị trường cho thuê và thị trường condos.
Mặc dù doanh số bán condos tăng vọt đáng kể nhưng giá vẫn chưa bắt kịp. Với mức giá trung bình là $600,840 vào tháng 12, đã giảm 2% so với tháng 12 năm 2019. Đó là mức giảm -4,7% trong mã vùng 416, tăng 6,3% ở khu vực 905.
Khi có nhu cầu mua, bán nhà, condos vui lòng liên lạc team Quang Lam
Quang Lam 416 804 5111
Mimi 416 669 7363
Đặc biệt bán nhà cho quý khách trong thờii gian này tiền huê hồng cho team Quang Lam chỉ có 1%