Năm Dự báo về Thị trường Bất Động Sản năm 2021
Sau khi tạm dừng một thời gian ngắn trong đợt bùng phát vào mùa xuân 2020,
thị trường nhà ở của Canada đã chứng kiến mức tăng trưởng kỷ lục kể từ mùa hè.
Bất chấp sự bất ổn kinh tế và sự lây lan ngày càng trầm trọng của đại dịch,
những người mua nhà ở Canada vẫn tiếp tục giành giật những ngôi nhà được rao bán.
Sau đây là Năm Dự báo về Thị trường Bất Động Sản năm 2021.
1. Ngân hàng Canada sẽ giữ nguyên overnight rate trong cả năm
Dự đón ngân hàng sẽ không thay đổi về lãi suất
cho đến khi đạt được các chỉ số kinh tế như trước khi đại dịch xảy ra .
2. Giá bất động sản nói chung, trừ condos sẽ tăng từ 4 đến 7%
Nhà độc lập không có dấu hiệu chững lại vào những tháng cuối năm 2020
và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trong năm mới,
với mức tăng trưởng mạnh nhất ở các vùng ngoại ô xung quanh các trung tâm đô thị lớn.
Do đó, đối với tất cả các loại hình nhà ở không phải condos, sẽ tăng từ 4 đến 7%.
Với những người Canada làm việc tại nhà,
nhu cầu có thêm không gian sẽ tiếp tục cao.
Những ngôi nhà lớn bên ngoài trung tâm thành phố sẽ có nhu cầu cao nhất.
3. Giá condos tại các trung tâm đô thị sẽ giảm trong nửa đầu năm
Ngày càng có nhiều sinh viên đại học học tập từ xa,
tình trạng thiếu người nhập cư
và luật lệ khó khăn ràng buộc đối với việc cho thuê ngắn hạn sẽ tiếp ảnh hưởng lên giá condos
ở các trung tâm đô thị trong nửa đầu năm trước khi ổn định vào nửa cuối năm 2021.
Khi sinh viên quay trở lại trường
và biên giới mở lại cho những người nhập cư vào Canada,
nhu cầu sẽ quay trở lại thị trường condos.
Với giá nhà đang tăng cao,
condos sẽ là lựa chọn duy nhất cho những người mua nhà lần đầu.
4. Khi vaccine được đưa ra rộng rãi,
lãi suất cố định sẽ tăng nhẹ vào cuối năm 2021.
Đầu tháng này,
Ngân hàng HSBC thông báo lãi suất 0.99%
cho các khoản thế chấp có kỳ hạn 5 năm,
đây có thể là mức lãi suất thấp nhất
và sẽ thu hút người mua trong năm nay
5. Sẽ không có quy định thế chấp mới được áp dụng vào năm 2021
Chính phủ sẽ tập trung vào việc phục hồi kinh tế sau đại dịch,
họ có thể sẽ không đưa ra quy tắc mới nào khiến người mua nhà khó đủ điều kiện vay thế chấp hơn.
Khi dịch Covid-19 được kiểm soát tốt,
vaccine được phân phối rộng khắp,
Năm Dự báo về Thị trường Bất Động Sản cho chúng ta thấy năm 2021
có thể là thời điểm hoàn hảo để đầu tư vào bất động sản.
Khi có nhu cầu mua, bán nhà, condos vui lòng liên lạc team Quang Lam
Quang Lam 416 804 5111
Mimi 416 669 7363
Đặc biệt bán nhà cho quý khách trong thờii gian này tiền huê hồng cho team Quang Lam chỉ có 1%
Published on January 2, 2021
