Những Biến Chuyển Địa Ốc Đáng Chú Ý (P1) – Quang Lam TV
Chào mừng quý khách đến với video Những Biến Chuyển Địa Ốc Đáng Chú Ý phần thứ nhất.
Những đặc tính tiêu biểu của chủ nhân một căn nhà vào hai mươi năm trước đã khác so với thời này. Trong một thống kê mới nhất của Canada, chủ quyền bất động sản đã tăng trưởng, tuy nhiên mức tăng trưởng này là do tuổi tác của các chủ nhân đã gia tăng. Nếu nhiều thập niên trước, phần đông chủ nhân của một căn nhà thường là người có bằng cấp đại học thì giờ đây, yếu tố học vấn không còn là nét đặc trưng.
Tính trên toàn quốc, vào khoảng năm 1999, tỷ lệ dân số sở hữu nhà là khoảng 60%. Đến năm 2016, con số này đã tăng lên 62.8%. Riêng độ tuổi chủ nhà từ 55- 64, tỷ lệ sở hữu nhà đã tăng từ 74.7% lên 78.4% tổng dân số. Cũng cùng thời gian so sánh đó, độ tuổi chủ nhà từ 19-24, tổng số sở hữu là 12.5%, và đã giảm xuống còn 10.03%, độ tuổi từ 25-34 là 43.4%, tăng lên 44.4%, độ tuổi 35-44 là 62.9%, tăng lên 64.9%, độ tuổi 45-54 là 72.7%, giảm xuống còn 70.7%. Trong sáu mức độ tuổi, có bốn mức tăng và 2 mức giảm, tuy mức sở hữu trung bình vẫn gia tăng.
Nếu trước kia, học thức thường hay đi đôi với việc làm lương cao, thì giờ đây nhân tố này đã thay đổi phần nào. Vào năm 1999, chủ nhà chưa có bằng trung học chiếm 57.1%, và giảm chỉcòn 51.8% vào năm 2016, chủ nhà có bằng trung học chiếm 57.1%, và giảm còn 55.6%, chủ nhà có văn bằng hoặc chứng chỉ chiếm 62.3%, tăng 68.7%, chủ nhà có bằng đại học chiếm 66.3%, chỉ tăng đôi chút 67.7%. Thống kê này cho thấy chủ nhà với học thức cao chưa hẳn sẽ có lợi thế tài chánh trong việc sở hữu địa ốc.
Trong tháng Năm năm nay, xây cất địa ốc cũng như mua bán đã chiếm hơn phân nửa tổng số tăng trưởng của chỉ số GDP hay còn gọi là Tổng Sản Phẩm Quốc Nội. Trong tháng, GDP đã tăng $4.52 triệu và 51.3% trong số đó là từ địa ốc và xây cất, bao gồm mức tăng xây cất là 27.6%, trong đó hơn 80% là xây cất nhà cửa đểở. 24.24% của tổng số tăng trưởng GDP là từ việc cho thuê địa ốc. Các con số này cho thấy, địa ốc vẫn là nhân tố quan trọng nhất cho nền kinh tế Canada.
Khi nói đến địa ốc thì thiết nghĩ chúng ta cũng cần đề cập đến vấn đề vay mượn vì trên thực tế, ít ai trong chúng ta có thể mua nhà mà không cần hỗ trợ tài chánh. Theo một bản báo cáo thống kê mới nhất của Canadian Housing and Mortgage Corporation, dựa trên tài liệu trong năm 2018, đã liệt kê các xu hướng vay mượn thế chấp trong các năm gần đây.
Để cập nhật tin tức Bất Động Sản, cũng như chi tiết về những dự án sắp xây tại trung tâm thành phố Toronto và vùng phụ cận quý khách có thể đọc những bài viết thường xuyên của Quang Lâm trên các tuần báo: Thời Mới, Thời Báo .
Khi quý khách có bất kỳ thắc mắc gì, vui lòng liên lạc trực tiếp với Quang Lâm theo số 416-804-5111 hoặc vào trang nhà www.QuangLam.ca để được tư vấn thêm những vấn đề liên quan đến việc mua bán và thuê Bất động sản
Cảm ơn quý khách đã theo dõi video Những Biến Chuyển Địa Ốc Đáng Chú Ý phần thứ nhất.
Xin chào và hẹn gặp lại trong video phần thứ hai.
