Chào mừng quý vị đến với chương trình market report của Quang Lâm TV. Tháng Năm với tiết trời tươi mát, thời điểm vô cùng lý tưởng và thuận tiện để kết hợp dạo chơi và đi tìm kiếm căn nhà ưng ý. Tuy nhiên, quý vị đang muốn mua nhà cần lưu ý, số lượng nhà đăng bảng bán hiện đang vô cùng khan hiếm. Trong những tháng gần đây, rất nhiều đơn vị bất động sản vừa đưa lên listing là đã có người ngã giá mua trong vòng vài ngày, hoặc trong tuần, và giá ngã bán thường cao hơn giá đăng bán. Cho nên quý vị nào đang tìm mua nhà, hãy lưu ý và đừng chần chờ khi tìm được căn nhà thích hợp.
Trong tháng Tư, năm 2016, 12,085 đơn vị bất động sản đã được bán ra, tăng 7.4% so với tổng số 11,254 đơn vị của tháng Tư, năm ngoái. Tổng số nhà đăng bán trong tháng là 16,252, giảm 9.9% so với tổng số nhà đăng bán trong năm 2015 là 18,038 đơn vị. Giá bán trung bình là $739,082, tăng 16.2% so với giá trung bình của năm 2015 là $636,094. Giá trung bình của nhà độc lập là $986,437 – tăng 18.9% so với tháng Tư năm ngoái, nhà semi là $679,618 – tăng 18.2%, nhà townhouse là $537,974 – tăng 13.4%, và condo là $409,631 – tăng 7.6%.
Trong tổng số 12,085 đơn vị đã bán ra trong tháng, 6,062 đơn vị là nhà độc lập, 1,137 đơn vị là nhà semi, 980 đơn vị là nhà townhouse, 862 đơn vị là condo townhouse, và 2,809 là condo, số còn lại thuộc về các loại nhà khác.
Vùng Toronto là khu vực được nhiều người lựa chọn với 4,248 đơn vị bất động sản đã được bán ra với giá bán trung bình là $766,472. Vùng York đứng thứ ba trong nhiều tháng trước, nay đang trở thành khu vực thứ nhì được nhiều người lựa chọn với 2,527 đơn vị đã bán ra với giá trung bình là $946,257. Vùng Peel đứng thứ ba với 2,454 đơn vị đã bán ra với giá bán trung bình là $613,376. Vùng Durham gồm các thành phố Ajax, Brock, Clarington, Oshawa, Pickering, Uxbridge, Whitby… cũng đang ngày càng thu hút được nhiều người mua nhà. Vùng Halton, với bốn thành phố đang được người Việt ưa chuộng là Burlington, Halton Hills, Milton và Oakville, có 1,401 đơn vị được bán ra trong tháng Tư.
Tổng số nhà đăng bán trong tháng Tư gồm có 6,155 đơn vị trong vùng Toronto, 3,367 đơn vị trong vùng York, 3,238 đơn vị trong vùng Peel, 1,603 đơn vị trong vùng Durham, 1,401 đơn vị trong vùng Halton, và 415 đơn vị trong vùng Simcoe. Thống kê tháng này cũng cho thấy hầu hết nhà trong các vùng nói trên đều bán trên 100% cho đến 110% giá đăng bán. Điều này cho thấy thị trường hiện nay đang vô cùng sôi động với những người bán được nắm quyền chủ động tối đa.
Xin chân thành cảm ơn quý vị đã theo dõi chương trình tóm tắt về thị trường bất động sản của tháng Tư, năm 2016 trên Quang Lam TV. Khi quý vị có nhu cầu tìm hiểu thêm về các vấn đề liên quan đến bất động sản trong vùng GTA, hãy theo dõi những video mà Quang Lâm đã thực hiện trên youtube channel của Quang Lâm theo địa chỉ Toronto Condos, hoặc trên website www.QuangLamTV.com. Khi có bất cứ câu hỏi gì về mua bán nhà cửa hoặc cơ sở thương mại, quý vị có thể gọi cho Quang Lâm tại số điện thoại (416) 804-5111, để được tư vấn các thông tin mới nhất về các khu nhà, văn phòng đang đăng bán hoặc đang cho thuê, các condo đầy tiện nghi mới đang hoặc sắp xây tại các trung tâm thành phố. Hẹn gặp lại quý vị trong các chương trình Quang Lam TV kỳ tới. Mong đem lại niềm vui và hạnh phúc cho mọi nhà.
Source: TREB
Video Clip by Quang Lam TV
