Condos Report: Sơ lượt về Lệ Phí Condo và những điêu cần biết (P2)
99% mức lệ phí condo được tính dựa trên kích cỡ của từng căn hộ. Các chi phí thường được cân nhắc trong lệ phí condo:
– Tuổi của tòa cao ốc
– Kích cỡ của tòa cao ốc gồm chiều cao, diện tích, số tầng lầu, v.v.
– Tổng số căn hộ bên trong tòa cao ốc
– Các dịch vụ tiện nghi trong tòa cao ốc
– Tổng số nhân viên làm việc trong tòa cao ốc
– Chi phí điều hành
Nếu chỉ cân nhắc theo mức trung bình mà không cộng thêm các yếu tố khác, thì mức giá bảo trì giữa 60 cents đến 64 cents cho một square foot được cho là thấp, từ 65 đến 70 cents là khoảng trung bình, 76 đến 89 cents là khá cao và trên 90 cents là cao. Nhưng người mua cần hiểu lệ phí condo được đưa ra dựa trên nhiều yếu tố mà có khi chúng ta không thấy rõ. Ví dụ, một căn condo cũng có nóc nhà cùng kích cỡ, nhưng nếu cao ốc đó 14 tầng thì giá bảo trì và sửa chữa nóc nhà sẽ thấp hơn nhiều so với khu cao ốc 40 tầng. Tiền bảo trì thường được dùng để nâng cấp và sửa chữa khu sinh hoạt chung như đại sảnh, bãi đậu xe, v.v. bởi những khu vực đó có nhiều người dùng và sẽ hư hỏng nhanh hơn so với các khu khác.
Thống Kê Tóm Tắt Về Lệ Phí Condo tại GTA
$368 – Lệ phí condo trung bình cho condo một phòng ngủ
$628.02 – Lệ phí condo trung bình cho condo hai phòng ngủ
$0.65 – Lệ phí trung bình cho một square foot trong vùng
Toronto
$1.35 – Lệ phí condo cao nhất cho một square foot
(vùng Toronto)
$0.22 – Lệ phí thấp nhất cho một square foot (vùng
Scarborough)
Khi có nhu cầu mua bán Nhà, Condos, cơ sở thương mại
Vui lòng liên lạc Quang Lam
Đặc biệt bán nhà cho quý khách hàng chỉ có 1% tiền huê hồng
Quang Lam, Real Estate Broker
416 669 7363
416 804 5111
