Chào mừng quý vị đến với chương trình Quang Lâm TV
Mùa Xuân thật sự đến, những ngày giá rét đã qua, những tia nắng ấm mang lại sức sống bao trùm thành phố.
Mùa Xuân cũng là mua buôn bán Bất động sạn sôi động, hôm nay Quang Lâm tóm tắt thi trường thương mại quý 1 năm 2019
Theo thống kê của Hiệp Hội Bất Động Sản Toronto, trong quý 1 năm 2019 có tổng số 6,814,418 square feet được cho thuê, tăng 9.1 % so với quý 1 năm 2018 là 6,246,773 square feet
Tổng số diện tích được chia ra như sau:
- Thị trường công nghiệp chiếm hơn 8 phần trăm tổng số diện tích cho thuê có hơn 5 triệu square feet so với 4.5 triệu square feet quý 1 nam 2018
- Thi trường thương mại bán lẽ có 0.67 triệu square feet so với 0.63 triệu square feet quý 1 năm 2018
- Thị trường văn phòng có 1.10 triệu square feet so với 1.11 triệu square feet quý 1 năm 2018
Theo thống kê, giá cho thuê trung bình trong quý 1 năm 2019 cho thị trường công nghiệp tăng, trong khi đó thương mại/bán lẻ và văn phòng đều giảm so với quý 1 năm 2018
Giá cho thuê trung binh trong quý 1 năm 2019 được chia như sau:
- Thị trường công nghiệp cho thuê với giá trung bình $7.52 cho mổi square foot tăng so với quý 1 năm 2018 la $6.70
- Thị trường thương mại bán lẽ giảm xuống từ $21.52 trong quý 1 năm 2018 còn 19.16 cho mỗi square foot trong quý 1 2019
- Thị trường văn phòng giá cho thuê giảm còn $14.41 so với $16.28 cho mỗi square foot cùng thời kì năm ngoái
Tổng số 180 đơn vị được giao dịch trong quý 1 năm 2019, giảm so với quý 1 năm 2018 là 286 đơn vị. Thị trường buôn bán thương mại
- Thị trường công nghiệp giảm từ 108 đơn vị xuống còn 62 đơn vị.
- Thị trường thương mại/bán lẻ giảm từ 103 đơn vị xuống còn 79 đơn vị.
- Thị trường văn phòng giảm từ 75 đơn vị xuống còn 39 đơn vị.
Giá bán trung bình mỗi square foot như sau:
- Giá bán trung bình cho thi trường công nghiệp $204.26 cho một square foot tăng từ $149.70
- Thị trường thương mại bán lẻ giảm còn $239.47 cho một square foot so với $273.82
- Thị trường văn phòng $390.81 cho một square foot tăng so với cùng thời kì năm ngoái là $299.82
Xin chân thành cảm ơn quý vị đã theo dõi chương trình tóm tắt về thị trường thương mạị quý 1 năm 2019 trên Quang Lam TV.
Khi quý vị có nhu cầu tìm hiểu thêm về các vấn đề liên quan đến bất động sản trong vùng GTA, hãy theo dõi những video mà Quang Lâm đã thực hiện trên trang nhà QuangLamTV.com.
Khi có bất cứ câu hỏi gì về mua bán nhà cửa hoặc cơ sở thương mại, quý vị có thể gọi cho Quang Lâm tại số điện thoại (416) 804-5111, để được tư vấn các thông tin mới nhất về các khu nhà, văn phòng đang đăng bán hoặc đang cho thuê, các condo đầy tiện nghi mới đang hoặc sắp xây tại các trung tâm thành phố. Hẹn gặp lại quý vị trong các chương trình Quang Lam TV kỳ tới. Mong đem lại niềm vui và hạnh phúc cho mọi nhà.
